Как подать документы в налоговую на возврат денег за покупку жилья

Как подать документы в налоговую на возврат денег за покупку жилья

Как подать документы в налоговую на возврат денег за покупку жилья

Наша Служба приступила к заполнению деклараций о доходах граждан за 2015 год. Кому положен возврат подоходного налога за обучение, лечение, на покупку жилья — ТОРОПИТЕСЬ !!! Мы ждем Вас. ВНИМАНИЕ! Новая услуга-заполнение Декларации 3-НДФЛ ДИСТАНЦИОННО!!! Вам не нужно приходить к нам в офис. Мы заполним для Вас Декларацию и вышлем по электронной почте, а Вам останется лишь распечатать её. А можем выслать готовую декларацию Вам по почте. Вам нужно подать декларацию, а Вы не знаете, как ее заполнить? У Вас нет времени разбираться во всех деталях? Специалисты нашей Службы за 1-2 часа заполнят Декларацию за Вас.

Пошаговая инструкция по возврату налогов при покупке жилья

Популярные вопросы и их решение Какие платежи надо сделать при покупке квартиры? Согласно ст. 333.33 НК РФ, физические лица за оформление договора купли-продажи уплачивают госпошлину в сумме 1 тысячи рублей, юридические лица – 15 тысяч. Если за правом на регистрацию собственности обратились несколько заявителей, пошлина уплачивается каждой из них в размере пропорционально рассчитанных долей. Оплачивать регистрацию договора может продавец или покупатель, в зависимости от договоренности между ними.
Но за регистрацию права собственности однозначно платит покупатель. Если в числе покупателей есть лица, освобожденные от уплаты госпошлины по закону, размер пошлины уменьшается на величину их доли. В какие сроки можно получить вычет? Если вы желаете получить налоговый вычет наличными, в налоговую следует обращаться через год после момента покупки.

Возврат налога за покупку жилья с 2014 года будет по новым нормам

Основные трудности и ошибки при возврате подоходного налога

  • Ошибки в налоговой декларации 3-НДФЛ: налоговая инспекция присылает запрос на корректировку декларации, что занимает время, и может повторяться несколько раз.
  • Подача неполного комплекта документов: помимо основных могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от специфики налоговой ситуации (выявляется в ходе камеральной проверки).
  • Отсутствие документов, подтверждающих расходы налогоплательщика, неправильное их оформление, или изменение целевого назначения расходов.
  • Ошибка в заявлении на налоговый вычет (наиболее сложные формулировки возникают по имущественному вычету вместе с ипотекой и при наличии совместной собственности).
  • Потеря документа в налоговой инспекции (встречается редко, но бывает).

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

К примеру, если куплена квартира за 1 800 000 и разделена между 3 собственниками поровну, в таком случае каждый собственник может вернуть налог с суммы 600 тысяч и, в последующем, при покупке другого объекта, каждый может вернуть 13% с остатка – 1 400 000 рублей. Важные ограничения, относительно новых норм: Первое – новый порядок распространяется на объекты, которые оказались в собственности с 1 января 2014 года. То есть если Вы купили квартиру в 2013 году и в 2013 году получили свидетельство о праве собственности – вычетом по новым правилам воспользоваться не сможете.

Второе – новым порядком могут воспользоваться только те, кто не пользовался имущественным вычетом ранее. Те, кто уже получали имущественный вычет ранее, свое право реализовали и для них зафиксированы нормы Налогового Кодекса, которые действовали в момент первого обращения в налоговый орган за возвратом налога.

Возврат налога при покупке квартиры

Пример №2: Например, право на возврат наступило у Вас в 2013 году (это «год наступления права на возврат»). Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат только за 2013 и 14 годы.
Пример №3: Например, право на возврат наступило у Вас в 2014 году (это «год наступления права на возврат»). Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат только за 2014 год.

Инфоinfo
За все календарные годы, которые уже закончились, с момента окончания которых на момент подачи декларации прошло менее 3 лет. Но при этом, подавать документы можно только после окончания календарного «года наступления права на возврат» (мы определили его в пункте выше). Например, право на возврат наступило у Вас в 2014 году.

Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат за 2012, 13, 14 годы.

Как вернуть 13 процентов за квартиру

Вниманиеattention
НК)Данный тип вычетов имеют право получить следующие категории физических лиц:

  • перенесшие лучевую болезнь;
  • инвалиды после аварии в городе Чернобыль на АЭС;
  • принимавшие участие в устранении аварии в данном районе;
  • военнослужащие, которые были привлечены для устранения последствий катастрофы;
  • инвалиды ВОВ;
  • лица с ребенком на обеспечении (родным или приемным);
  • другие категории.

Правильный размер денежных средств, которые подлежат к возмещению, определяется категорией граждан и варьируется от 500 до 3000 рублей за период. Возврат НДФЛ осуществляется налоговым агентом в размере, установленном ст. 218 НК. Если налогоплательщику обязаны вернуть по нескольким пунктам налоговый вычет, тогда выделяется максимальный из предназначающихся.

Купив квартиру мы все же можем сэкономить

О своем праве на имущественный налоговый вычет вы можете заявить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации в любой момент, начиная с января следующего за отчетным года. То есть если вы хотите оформить вычет за 2007 год, то можете подать заявление в любой день 2008 или любого следующего года. Естественно, вас ожидают некоторые бюрократические процедуры.

Заплатить налог на доходы физлиц легче легкого – большинство из нас даже не замечает, как это происходит, поскольку обычно налог вычисляется и передается в казну вашим работодателем. А чтобы вернуть его, разумеется, придется предпринять следующие шаги. 1.

Как вернуть имущественный налог при покупке квартиры?

НК РФ, любой гражданин России имеет право на возврат подоходного налога при покупке квартиры в размере 13% от затраченной на приобретение жилья суммы, но не больше 250 тысяч рублей в совокупности. Каждая выплата денег по этому закону не должна быть больше суммы уплаченных налогов за прошедший год. Если полагающаяся к выплате сумма превышает сумму уплаченных за год налогов, вычет может продолжаться несколько лет, пока не будет возвращены все деньги. Если жилье приобретено не за наличные деньги, а по ипотеке, покупатель приобретает право на возврат налога также с суммы начисленных банковских процентов.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: инструкция по получению

Декларацию о доходах З-НДФЛ необходимо сдать в налоговую инспекцию по месту постоянного жительства по окончании истекшего налогового периода, который равен календарному году, не позднее 30 апреля (например, декларацию за 2015 г. — не позднее 30 апреля 2016 г.). Декларацию нужно заполнить на специальных бланках. Комплект этих бланков называется «Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)». Форма декларации утверждена Приказом ФНС России от 27.11.2015 г.

N ММВ-7-11/[email protected] Заполненную декларацию можно сдать в инспекцию: — лично; — через уполномоченного представителя; — по почте; — в электронном виде. Вместе с декларацией нужно представить документы, подтверждающие полученные доходы (справки от всех работодателей по форме 2-НДФЛ, договора аренды, договора купли-продажи, другие подтверждающие документы).

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку

Еще один минус получения вычета у работодателя — как правило, в инспекцию придется сходить два раза. Сначала Вам нужно будет запросить в налоговой инспекции уведомление для работодателя (подтверждающее Ваше право на вычет). Инспекция, как правило, не выдает уведомление сразу — по закону у нее есть один месяц на это.
Поэтому Вам нужно будет сходить в инспекцию еще раз, чтобы забрать подготовленное уведомление. Если же Вы получаете вычет не у работодателя, а от налоговой инспекции, как правило, достаточно одного «похода» в инспекцию. Новые и старые правила C начала 2014 года действуют новые правила получения вычета, но не для всех.

Новые правила — для Вас, только если выполняется два условия. 1. Право на вычет у Вас наступило в 2014 году или позже. Право наступает в году получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия.

Вход в сервис по возврату 3-ндфл

  • Нет подтверждения расходов покупателя квартиры или цель уплаты денег в документах отражена неправильно.
  • Заявление на налоговый вычет неправильно оформлено.
  • Данные счета заявителя в банке указаны некорректно.
  • Для получения вычета в налоговой инспекции в виде компенсации единой выплатой уже начисленных ранее на зарплату налогов надо предоставить такие документы (и их копии):
  • заполненная форма Декларации 3-НДФЛ;
  • личное заявление о желании получить вычет;
  • справки о полученных суммах официальных заработков за прошедший год;
  • свидетельство о присвоении ИНН;
  • паспорт;
  • подтверждающие право на получение налоговой льготы документы;

Статья о налоговой компенсации при покупке квартиры расскажет обо всех нюансах подготовки документов и укажет на неочевидные детали процедуры.

Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке

Повторное получение имущественного вычета Право на имущественный вычет возникает в тот день, когда квартира оформлена в собственность или в день подписания акта приема-передачи при покупке жилья в строящемся доме. Размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья — 2 млн руб. Следовательно, из бюджета вам могут вернуть налог в сумме максимум 260 000 руб.

(2 000 000 руб. x 13%).

Важноimportant
Но это при условии, что квартира стоит 2 млн руб. или больше. Если вы купили квартиру за 1 500 000 руб. и впервые обратитесь за имущественным вычетом. У вас останется неиспользованная сумма вычета в 500 000 руб.

Дозаявить вы ее сможете при следующей покупке жилья.

Author Info

Антон Савенков

Комментариев нет

Отправить комментарий