Как правильно составить расписку о передаче земли

Как правильно составить расписку о передаче земли

Как правильно составить расписку о передаче земли

Итак, если Вы собираетесь приобрести земельный участок и хотите максимально обезопасить себя от неожиданностей. Тогда рекомендуется дополнительно к договору купли-продажи (который является обязательным документом подтверждающим передачу права собственности), составлять еще и расписку о получении продавцом всей суммы денежных средств. Зачем нужен такой документ, главным образом для устранения возможных в будущем претензий от продавца о получении не полной суммы или отсутствия факта оплаты и вовсе. Хотя такие заявления вряд ли помогут ему вернуть назад свою собственность, но могут серьезно подпортить жизнь покупателю. Поэтому и рекомендуется составлять данный документ, тем долее, что в этом ничего сложно нет и по времени это отнимает всего пару минут. Составляем документ.

Как правильно написать расписку

Пригородная, 122, денежную сумму в размере 16500(Шестнадцать тысяч пятьсот)рублей 00 копеек, и обязуюсь возвратить последнему не позднее 19.01.2009 г. (Дата, подпись) Подпись должна быть, как в паспорте и желательно не короткая. Это необходимо на случай производства почерковедческой экспертизы, если должник в суде станет отрицать написание расписки. Если подпись мала, то эксперты, как правило, не могут дать ответ на поставленный судом вопрос, кому принадлежит данная подпись в расписке, в виду ограниченного объема объекта исследования.
Расписка, удостоверяющая факт передачи денег: РАСПИСКА Я, Абдулвалеев Тагир Эбатович, 28 февраля 1978 года рождения, паспорт 37 03 879564, выдан УВД г. Кургана 15 декабря 2003 года, код подразделения 451-001, зарегистрированный и проживающий по адресу: Курганская область, г.
В документе должны содержаться следующие пункты:

  1. Полные ФИО получателя денег и его паспортные данные.
  2. Сведения о лице, предающем ему денежную сумму.
  3. Сумма прописью.
  4. Указание цели передачи денежной суммы.
  5. Обстоятельства получения денег.
  6. Дата. Подпись.

Желательно передавать деньги за аренду в присутствии свидетелей. Если свидетели ар передаче денег были, то они тоже могут поставить свои подписи на документе, указав свои данные.
О том, как быстро и правильно сдать квартиру самостоятельно, а также о преимуществах сдачи квартиры официально, вы можете узнать из наших статей. Ведомость платежей Некоторые владельцы жилья отказываются составлять расписки каждый раз при получении денег за аренду. В этом случае наниматели могут использовать так называемую ведомость платежей.

Как оформить расписку о передаче денег в 2017 году

Что должно быть отражено в расписке? Поскольку составление расписки отражает факт передачи чего-либо ценного в долг либо на хранение, то в ней должны быть перечислены все нюансы:

  • Кому переданы материальные ценности или денежные средства в долг (фамилия, имя, отчество заемщика, дата и место рождения, паспортные данные, адрес прописки, место фактического проживания).
  • Что именно передано (если материальные ценности, то какие – с подробным описанием, если деньги, то в какой валюте, точная сумма). Если знать, как правильно оформить расписку, можно избежать многих проблем в будущем.
  • Кто является кредитором (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес прописки, место фактического проживания).
  • На какой срок отданы ценности либо выданы деньги. Если дата возврата займа указана, то именно с нее начнется отсчет исковой давности (3 года).

Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок.

Инфоinfo
Сумму обязательно необходимо указывать цифрами и прописью.

  • Также можно добавить в расписку контактные телефоны сторон, а если ценности передаются во исполнение какого-либо обязательства (например, оплата товара) то необходимо указать в расписке данные соответствующей сделки.
  • Заемщик также должен знать, как правильно написать расписку о возврате денег и что там должно быть указано. Нередки случаи, когда неправильно оформленная расписка о возврате становилась причиной признания его недействительным. Можно заменить составление отдельной расписки надписью о том, что долг возвращен в полном объеме, прямо на долговом документе.

Ее ставит кредитор, добавляя слова о том, что претензий к должнику он не имеет и удостоверяет все вышенаписанное своей подписью.

Нежелательно писать расписку на компьютере, распечатав ее потом через принтер.

Как написать расписку о получении денег или имущества: инструкция, образец

В законодательстве расписка выступает в качестве одностороннего документа, подтверждающего определенный правовой факт. Грамотно оформленная расписка при покупке квартиры (образец ее можно найти у нас на сайте) поможет сохранить не только ваше спокойствие, но и отстоять права в судебных спорах, если таковые вдруг возникнут в дальнейшем. Как оформить расписку Что пишется в расписке Как оформить расписку Хотя расписка для сделок с жильем как правовой термин не упоминается в Гражданском Кодексе РФ, однако значение и условия ее составления можно сформулировать по аналогии с другими видами расписок: кредитными, вексельными и сохранными.

О необходимости такой расписки также косвенно свидетельствует и нормы того же ГК РФ – это следует из обязательной письменной формы договора купли-продажи недвижимости. Подписав какой-либо договор, стороны тем самым берут на себя некие обязательства.

Как правильно оформить расписку?

Вниманиеattention
Но правильно оформить расписку можно и без нее. Если кредитор по каким-либо причинам не предъявлял претензии в суд до окончания срока исковой давности, то возврат долга впоследствии будет затруднен, а то и совсем невозможен. Так как законы постоянно меняются, по вопросу, как правильно писать расписки лучше обратиться к юристу.

  • Если финансовые средства выданы под определенный процент, также необходимо его указать. Что касается валютных займов под расписку – следует знать, что в ней нужно указывать сумму в рублях.

Но с оговоркой, что она на момент возврата денег должна быть эквивалентна цифре в иностранной валюте, согласно курса ЦБ России. Как вариант, можно дополнить, что кредитор желает получить долг в той же валюте, которой он был выдан.

Расписка о передаче квартиры в собственность

Как правильно написать расписку? Получение определенной суммы в долг, факт передачи материальных ценностей, купля-продажа недвижимости – все это фиксируется в письменной форме. Никакие устные договоренности не сработает в случае возникновения спорной ситуации. Поэтому следует точно знать, как правильно составить расписку и что именно в ней должно быть указано.
Можно прибегнуть к помощи опытного юриста, но составление расписки – не настолько сложный процесс, чтобы оплачивать услуги профессионала. В крайнем случае можно ограничиться краткой консультацией. Здесь требуется лишь внимательность и дотошность.

Author Info

Антон Савенков

Комментариев нет

Отправить комментарий