Купить дом материнскому капиталу в мичуринске

Купить дом материнскому капиталу в мичуринске

Купить дом материнскому капиталу в мичуринске

Одним из направлений расходования средств из материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи. В это понятие входит покупка жилой недвижимости – дома или квартиры. В данной статье описан способ покупки дома с привлечением средств МК без посредников. Чтобы купить дом под материнский капитал без посредников необходимо пройти следующие этапы:

  1. Поиск продавца
  2. Сбор документов
  3. Визит в Росреестр
  4. Визит в Пенсионный фонд
  5. Проверка документов в ПФР в течение 2-х месяцев
  6. Повторный визит в Росреестр

Вне зависимости от того, покупается ли дом с привлечением собственных средств или только за счет субсидии, первое, что надо сделать – найти продавца. Дело в том, что при привлечении средств из материнского капитала многие этапы включает в себя непосредственное участие продавца, к примеру, посещение ПФ.

Rieltor — ask

У всех родителей, получивших, либо планирующих получить мат. капитал, неизбежно возникает вопрос о наиболее рациональном его использовании. Необходимо помнить при этом, что денежные средства по данному Сертификату на руки семье не выдаются и ими можно воспользоваться только в оговоренных в законе случаях.

Вниманиеattention
Одним из приоритетных направлений среди населения является его использование на улучшение жилищных условий. Что можно купить и как это сделать: 1. Купить дом Купить дом на материнский капитал можно, однако, необходимо помнить, что дом должен быть пригоден для постоянного в нем проживания, т.е.

в нем должна быть возможность прописки.
Важноimportant
Очень часто наши клиенты задают вопрос: можно ли купить сад? – Да, вполне, только необходимо помнить следующее: 1. Земельный участок должен быть с домом; 2. В данном садоводческом хозяйстве должно быть разрешено прописываться собственникам садовых участков.

3.

Дом под материнский капитал

  • Справка о прописанных в доме – продавец должен предоставить выписку со списком лиц, прописанных в доме;
  • Согласие супруга/супруги на продажу дома в письменном виде – согласие должно быть заверено нотариально (ориентировочная стоимость оформления — 1000 рублей);
  • Реквизиты банковского счета – так как все платежи при реализации материнского капитала происходят безналичным расчетом, наличие банковского счета обязательно для продавца; оплата собственных средств может производиться покупателем как наличным, так и безналичным расчетом – главное, чтобы в наличии был письменный документ, подтверждающий факт оплаты;
  • Паспорт продавца.
  • Покупатель также со своей стороны должен собрать определенный пакет документов.

Нюансы приобретения доли в квартире на средства материнского капитала

Величина его с 1 января 2014 года будет составлять 429 тыс. 408 рублей, воспользоваться этими средствами можно после того, как ваш ребенок достигнет возраста трех лет. Купить недвижимость на данную сумму, конечно, проблематично, но использовать ее на погашение части расходов возможно.
Каким образом можно задействовать данные финансовые средства в своих целях?

  • Участие в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
  • Покупка жилой площади у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по безналичному расчету.
  • Покупка недвижимости у физического лица.
  • Самостоятельное строительство дома, квартиры.

1. Во-первых, нужно подать заявление в Пенсионный фонд о желании применить данные средства для улучшения жилищных условий.

Материнский капитал на покупку дома

Этот документ оформляется нотариально после получения кадастрового паспорта;

  • Копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта.

После того как Вы подадите заявление об использовании материнского капитала на строительство Вашего дома, Пенсионный фонд примет решение о правомерности использования средств. Если с документами все в порядке, деньги поступают, как правило, в течение двух месяцев.

Материнский капитал

  • нельзя приобрести на материнский капитал часть помещения, неизолированную от других жилых помещений (то есть невозможно приобрести «угол» в квартире или доме, комнату, если это не полная доля, каждый отдельно взятый случай необходимо рассматривать в индивидуальном порядке, необходимо заранее согласовать ваш вариант с ПФ);
  • обналичивание денег разнообразными способами (в том числе при приобретении жилья через подставных лиц) — это запрещенная сделка, которая влечет за собой уголовную ответственность.
  • сделку по приобретению недвижимости может проводить как мать, так и отец ребенка.

Следует понимать, что деньги предоставляются всей семье, а не конкретному ребенку, однако интересы ребенка должны быть соблюдены в полном размере (если Вы купили дом, то ребенок так же является собственником, имеет прописку в данном жилье).

Квартиры по материнскому капиталу

Даже в этом случае, правильнее будет обратиться за сопровождением сделки с недвижимостью к профессионалам, которые помогут грамотно и в соответствии с требованиями законодательства составить договор купли-продажи (ведь если он не устроит по каким-либо причинам Пенсионный фонд, то денежные средства продавцу доли перечислены не будут), организовать сделку с недвижимостью и сдачу пакета документов Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, собрать пакет документов для Пенсионного фонда, организовать процесс снятия обременения с квартиры. Обналичить Необходимо помнить, что обналичивание средств мат.
капитала является незаконным.

Купить жильё на материнский капитал

Инфоinfo
Воспользоваться данной программой для приобретения жилья возможно только до 2016 года (по предварительным данным). Следите за законодательством, новостями данной сферы.

Сейчас многие банки предлагают взять ипотечный кредит по различным программам с реализацией материнского капитала, например, ВТБ24, Сбербанк, ОАО «Связь-Банк» (предлагает реализацию данной программы в виде первоначального взноса), «Дельта Кредит» (этот банк вообще специализируется на ипотечных программах), АИЖК (Агентство по ипотечному кредитованию), которое работает с банками-партнерами.

Материнский капитал на покупку жилья

Можно ли купить дачу на материнский капитал, заботит те семьи, у которых в достатке квадратные метры жилплощади, но хочется иметь возможность оздоравливаться на свежем воздухе. Предусматривает ли закон такое использование материнского капитала, ответим в статье. На что можно потратить маткапитал Можно ли приобрести за счет маткапитала землю или часть земельного участка Есть ли варианты обрести дачу за средства маткапитала На что можно потратить маткапитал Исходя из формулировок федерального закона «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, денежная помощь государства в виде материнского капитала может быть потрачена на строго определенные нужды.

Учитывать надо и тот факт, что на рассмотрение Вашего заявления уйдет примерно полгода, поэтому нужно позаботиться об этом заблаговременно (с того момента, когда вашему ребенку исполнится два с половиной года). В заявлении надо указать цель расходования: на что будут потрачены средства.

К нему прилагаются следующие документы:

  • сертификат, устанавливающий Ваше право на получение финансовых средств;
  • документ, удостоверяющий личность (например, паспорт).

Так же прилагаются копии свидетельств о рождении всех ваших детей, свидетельство о браке (разводе), удостоверение матери-одиночки (если необходимо), справку с места жительства, справку о составе семьи. 2. Если Ваше жилье куплено в ипотеку или рассрочку, нужно предоставить кредитный (ипотечный) договор, а также справку из банка, который предоставил Вам кредит о сумме Вашей задолженности. 3.

Author Info

Антон Савенков

Комментариев нет

Отправить комментарий