Можно ли потратить маткапитал для покупки земельного участка ижс

Можно ли потратить маткапитал для покупки земельного участка ижс

Можно ли потратить маткапитал для покупки земельного участка ижс

Например, если Вы найдете садовый участок с домиком, который должным образом зарегистрирован (есть свидетельство о собственности на землю и свидетельство о собственности на жилой, именно жилой дом, а не на дачную хозяйственную постройку), за сумму 480 тысяч рублей (как вариант — именно столько у Вас в выписке по маткапиталу), то его можно приобрести. Делается это следующим образом: оформляется договор купли-продажи дома на супругов, родителей и детей в долях на сумму 480 тысяч рублей и договор купли-продажи земли, например, на 1 тысячу рублей на них же. Таким образом, Вы выполните условия Пенсионного фонда о покупке жилого дома на сумму маткапитала и приобретете садовый участок с домиком.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Fotolia Материнский капитал может быть израсходован на улучшение жилищных условий семьи. Это значит, что купить на него домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым.

То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а сам дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ.

Также должен иметься присвоенный почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. Главное о материнском капитале для покупки жилья Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами? Согласно российскому законодательству, материнский капитал можно использовать при покупке или строительстве жилого помещения, а также индивидуального жилого дома.

Покупка дома под материнский капитал

После того как сертификат на маткапитал оформлен, у получателя возникает много планов. Однако в ПФ РФ предупреждают, на что можно потратить средства.

Инфоinfo
Например, землю купить на них нельзя. Этот запрет законодателя, к сожалению, обойти невозможно. Дело в том, что купленный земельный участок непригоден для жилья до тех пор, пока на нем не возведут строение.

Именно поэтому данное обоснование расходов средств сертификата нельзя отнести к улучшению условий проживания. К сожалению, материнский капитал в 2016 году не претерпел изменений, и поэтому никаких лазеек в законе на сегодняшний день нет.

Материнский капитал покупка земельного участка

Вниманиеattention
Можно ли купить квартиру за маткапитал, если ребенку нет 3 лет? Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал? С вероятностью 99% по подавляющему большинству садовых участков и расположенных на них домов Пенсионный фонд откажет в оплате объекта за счет средств материнского капитала. Это связано с тем, что по текущему законодательству материнский капитал можно использовать на покупку объекта, обозначенного как «жилой дом», который, в свою очередь, может располагаться только на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: ИЖС, ЛПХ и блокированной жилой застройки (так называемые таунхаусы).

При этом есть исключения:

  1. Некоторые садоводства (их, правда, немного) расположены на землях населенных пунктов, и в таких СНТ есть ранее зарегистрированные дома, обозначаемые как «Дом, назначение: жилое» или «Жилой дом».

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Соответственно, участок семья должна купить сама, а вот средства, затраченные на строительство сооружения, будут компенсированы в части размера маткапитала. Но последовательность действий следующая:

  • оформить право владения на участок земли (например, аренда, собственность и т.д.);
  • заключить договор с подрядчиком, если дом будет возводиться не своими руками;
  • обратиться в ПФ РФ с документами.

Не позже 2-х месяцев со дня подачи заявления фонд рассмотрит заявку и перечислит деньги.

Важно! Перевод маткапитала в данном случае будет осуществляться в 2 этапа. Первый – сразу после подачи документов; второй – спустя 6 месяцев после первичного обращения.
Такие условия предусмотрены для того, чтобы ПФ РФ смог убедиться, что за полгода возведены стены, проведены коммуникации, то есть дом строится, а средства не ушли на другие нужды.

Можно ли приобрести земельный участок за счет материнского капитала?

  • Юридическая консультация
  • Льготы и компенсации
  • Материнский капитал
  • Материнский капитал дом с землей
  • Вопрос №2404494
  • Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Можно ли купить участок земли с домом ижс на материнский капитал? Теги: Можно ли купить, Купить участок земли, Приобретение земельного участка, Земельные участки, Материнский капитал, Купить участок,
  • Фирма «ИнКамБалт» Личная консультация Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 079 | ответов: 6 423 Можете, поскольку средства МК могут быть потрачены на приобретение/строительства жилья, в том числе на приобретение земельного участка категории ИЖС (земли поселений) и строительства дома.

Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

В ПФ РФ представляем следующие документы:

  • сертификат на маткапитал;
  • пластиковое свидетельство СНИЛС;
  • паспорт;
  • документ о заключении брака;
  • бумаги на право владения участком;
  • разрешение на строительство;
  • справка из банка об открытом счете.

Важно! В ПФ РФ за маткапиталом на строительство дома можно обратиться только после того, как младшему ребенку исполнится 3 года. Для справки! Участок, на котором планируется возведение дома, должен иметь разрешенное использование под индивидуальное строительство.

В противном случае в переводе маткапитала будет отказано. Региональный материнский капитал Помимо федеральной поддержки многодетным семьям, некоторые регионы РФ также решили выдавать материнский капитал.

Например, Орловская, Ивановская, Ленинградская области.

Author Info

Антон Савенков

Комментариев нет

Отправить комментарий