Проект договора аренды нежилого помещения

Проект договора аренды нежилого помещения

Проект договора аренды нежилого помещения

В соответствии со ст. 131 и ч. 2 ст. 651 ГК РФ настоящийдоговор подлежит государственной регистрации в едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считаетсязаключенным с момента такой регистрации.7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственнойрегистрации в установленном законодательством РФ порядке и действует до» » года (не менее года). Расходы, связанные сгосударственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваютсяАрендатором в полном объеме.7.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящимдоговором, определяются в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации.7.4.

Договор аренды нежилого помещения с условием о праве выкупа

Содержать Объект в надлежащем санитарном, экологическом и противопожарном состоянии. Не захламлять бытовыми и/или производственными отходами, мусором, Объект и территорию, прилегающую к арендованному Объекту.

Важноimportant
Сторонами установлена зона ответственности Субарендатора по поддержанию чистоты и порядка в пределах арендуемого Объекта и 5 (пяти) метрах от границ по периметру. Для выполнения требований противопожарной безопасности установить на Объекте контейнеры для сбора отходов производства и потребления.

В случае обнаружения Арендатором нарушений условий настоящего пункта, Арендатор вызывает представителя Субарендатора для составления акта осмотра. При неявке представителя акт составляется в одностороннем порядке.
По результатам осмотра Арендатор выдает Субарендатору предписание с указанием срока устранения допущенных нарушений. 2.2.12.

Договор субаренды нежилого помещения

Вниманиеattention
Право собственности Арендатора, переход права собственности ипрекращение права собственности Арендодателя на арендованное нежилоепомещение при выкупе его Арендатором по истечении срока настоящегодоговора аренды или до его истечения при условии уплаты Арендатором всейвыкупной цены, подлежит обязательной государственной регистрации в . Право собственности у(указать наименование органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество)Арендатора на нежилое помещение, указанное в п.

1.1. настоящего договоравозникает с момента государственной регистрации. 4. Права и обязанности сторон 4.1. В период действия настоящего договора Арендодатель имеетправо:4.1.1. контролировать целевое использование, правильностьэксплуатации и техническое состояние арендованного имущества недвижимогоимущества;4.1.2.

Все о договоре аренды помещения

Право(указать наименование правоустанавливающих документов, орган ихвыдавший или утвердивший, дату выдачи документов)собственности на здание общей площадью(указать полное наименование Арендодателя) ( ) кв.м, зарегистрировано в Едином(указать цифрами и прописью)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» » года за N регистрации согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии N , выданного » » года.1.3. Указанное в пункте 1.1. настоящего договора недвижимоеимущество будет использоваться Арендатором для .(указать целевое назначение арендуемогонедвижимого имущества, например, дляразмещения офиса и т.д.)1.4.
Арендатор не имеет право сдавать арендуемое нежилое помещение всубаренду третьим лицам без предварительного письменного согласияАрендодателя.1.5.

Договор аренды нежилого помещения: вопросы отходов

Арендодателя , принять соответствующие меры по(указать каким образом: по факсу, по телефону, электроннойпочте и т.д.)устранению аварий или неполадок, а также сообщить службам и обеспечить имбеспрепятственный доступ в арендованное помещение соответствующимаварийным службам для устранения аварий и неполадок, вне зависимости отрежима работы помещений.4.4.10. возместить Арендодателю убытки, причиненные в случаеповреждения арендованного имущества, если Арендодатель докажет, чтоповреждение имущества произошло в результате наступления обстоятельств,за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующимзаконодательством РФ или условиями настоящего договора аренды. 5. Ответственность сторон 5.1. Ответственность Арендатора:5.1.1.

Конструктор правовых документов

Сторона направляет проект изменений в договор в видедополнительного соглашения к договору , другаясторона обязана рассмотреть представленный проект изменений и в течение дней с момента получения направляет подписанный экземплярдополнительного соглашения либо мотивированный отказ от внесенияпредставленных изменений в письменной виде.6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, атакже может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор аренды может бытьдосрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договораили назначения недвижимого имущества, указанного в п. 1.3. настоящегодоговора, либо с неоднократными нарушениями;- существенно ухудшает недвижимое имущество.6.4.

Гид по технологическому присоединению

Инфоinfo
За пользование указанным в предмете настоящего Договора помещением Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату из расчета не позднее числа следующего месяца. 3.2. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью не позднее числа следующего месяца.

3.3. Оплата всех причитающихся платежей, согласно п.3.1, 3.2, производится Арендатором на основании счетов Арендодателя. 3.4. Размер арендной платы устанавливается неизменным на весь период действия договора. 4. Ответственность сторон. 4.1. В случае просрочки оплаты Арендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере процента от суммы просроченного платежа.

Договор аренды бесплатно: онлайн конструктор

СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности. 2.3.3. письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений. 2.3.4. вносить арендные платежи в установленные сроки. 2.3.5. письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора. 2.3.6. письменно сообщить Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений. 2.3.7.

Правила и штрафы для арендаторов

Рационально и экономично использовать энергоресурсы. 2.2.4. Не производить на Объекте без письменного согласования Арендатора любых работ, связанных с изменением внешнего вида Объекта, работ, затрагивающих почвенный покров, прокладок инженерных коммуникаций, строительства зданий и сооружений. Для получения согласования представить на рассмотрение в адрес Арендатора: проекты реконструкции или строительства инженерных коммуникаций, зданий, сооружений; смету; план производства работ; проект рекультивации нарушенных земель. В случае обнаружения Арендатором несогласованных изменений внешнего вида Объекта, самовольных построек, переделок или прокладок инженерных сетей, изменения почвенного покрова, таковые должны быть ликвидированы Субарендатором, а Объект приведен в прежний вид за счет Субарендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендатора. 2.2.5.

Author Info

Антон Савенков

Комментариев нет

Отправить комментарий