Расторжение договора купли продажи квартиры до регистрации

Расторжение договора купли продажи квартиры до регистрации

Расторжение договора купли продажи квартиры до регистрации

  • договор купли-продажи недвижимости в 3-х экземплярах
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • паспорт и экспликация недвижимости
  • если договор купли-продажи недвижимости будет у нотариуса заверяться, то еще справка о стоимости
  • нотариально удостоверенное согласие супруги/супруга на совершение купли-продажи недвижимости
  • возможно предоставление документов-оснований, указанных в свидетельстве

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора купли-продажи недвижимости звоните по телефонам: (495) 778-16-31, Согласно ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную договором цену.

Образец договора купли-продажи квартиры

По договору найма жилого помещения нанимателем может быть только гражданин. Жилое помещение юридическому лицу может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в ст. 290 ГК РФ. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.
В этом случае такие граждане являются сонанимателями. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
ДОГОВОР аренды квартиры г. » » 20 г. , (Ф.И.О.

Вс о расторжении договора купли-продажи квартиры

Инфоinfo
В случае смерти Арендатора или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Арендатором становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Арендатором, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.

4.3.
Вниманиеattention
По истечении срока настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок. 4.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в экземплярах.

4.5.

Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры?

Ответственность перед Арендодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Арендатором, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Арендатор. 1.4. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Арендодателя, Арендатора и граждан, постоянно проживающих с Арендатором, в качестве постоянно проживающих с Арендатором.
Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Арендодателя. 1.5. Арендатор и граждане, постоянно с ним проживающие, не вправе разрешить проживание в помещении временным жильцам (пользователям). 1.6. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору — Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 1.7. Арендодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.
1.8. Срок аренды жилого помещения устанавливается с « » 20 г. по « » 20 г. (до 5 лет). 1.9.

Расторжение договора ренты

Важноimportant
Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Арендодателя за три месяца. 3.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях: — невнесения Арендатором платы более двух раз по истечении установленного настоящим договором срока платежа; разрушения или порчи помещения Арендатором или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

3.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. 3.4.

Риэлтерские услуги в минске:: продать/купить квартиру ::

Арендодатель вправе предложить Арендатору заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Арендатора об отказе от продления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Арендодатель не выполнил этой обязанности, а Арендатора не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок). 2.4. Арендодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора: — жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Арендодателя; — получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении. 2.5. Арендатор обязуется: 2.5.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных в договоре. 2.5.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. 2.5.3.
Если после предупреждения Арендатора о необходимости устранения нарушения, Арендатор или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Арендодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма. 3.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Арендатор и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения. 4. Заключительные положения 4.1. По требованию Арендатора и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Арендодателя Арендатор в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Арендатором. 4.2.

Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу? можно ли и как вернуть подарок?

Высокая стоимость объектов жилой недвижимости подразумевает более внимательное отношение к процедуре переуступке прав собственности на неё. Вопросы обеспечения безопасности сделки включают в себя такие мероприятия, как проверка юридической «чистоты» квартиры, проверка надёжности сторон, участвующих в сделке и так далее. Каждый из этих вопросов по-своему важен и, пренебрегая ими, можно потерять не только личное время, затраченное на подготовку купли-продажи, но и личные средства, как правило, весьма значительные. На завершающем этапе, когда все необходимые проверки уже состоялись и стороны договорились о заключении сделки, зачастую возникает вопрос о внесении задатка. Не стоит полагать, что инициатором этого всегда выступает продающая сторона. Задаток не менее важен и для покупателя.

Author Info

Антон Савенков

Комментариев нет

Отправить комментарий