Акт о порче общедомового имущества образец

Порча общего имущества в доме – ответственность в 2020 году

Акт о порче общедомового имущества образец

Всегда приятно зайти в ухоженный, чистый подъезд многоквартирного дома, где не исписаны стены, не выбиты стекла и не сожжены кнопки вызова лифта.

Однако обратная картина далеко не редкость, так как далеко не все граждане готовы бережно относиться к общедомовому имуществу.

Именно поэтому в действующем законодательстве порча общего имущества в многоквартирном доме наказуема в рамках административной, а в некоторых случаях даже уголовной ответственности.

Что попадает под общее имущество жильцов

В многоквартирных домах (далее МКД) проживает большое количество граждан, при этом право владения каждого из жильцов ограничено собственной квартирой. Но жильцы пользуются не только собственной жилплощадью. То, что не может принадлежать кому-то из собственников в МКД лично, при этом является неотъемлемой частью дома, именуется общим имуществом. К этому относится:

  • технические помещения, такие как чердак или подвал;
  • лестничные площадки, подъезды;
  • мусоропровод, лифты;
  • стояки отопления, водоснабжения, водоотведения;
  • дымоходы, вентканалы;
  • дворовая территория, включая расположенные во дворе малые архитектурные формы, парковку, элементы озеленения.

Таким образом, все, что находится за пределами отдельно взятой квартиры в МКД, является общедомовым имуществом, на которое в равной степени имеют права все собственники многоквартирного дома.

Вместе с правами на собственников законодательно возложена обязанность по содержанию общедомового имущества – жильцы обязаны уплачивать взносы на текущее содержание общего имущества, а также на капитальный ремонт.

Исполнителем в данном процессе является управляющая организация, взявшая дом на баланс.

Что является порчей общедомового имущества

С течением времени неминуем естественный износ, поэтому даже при отсутствии целенаправленного воздействия различные элементы в общедомовом пользовании могут прийти в негодность. В данном случае обязанностью управляющей организации является осуществление своевременных работ по текущему ремонту.

Но как быть, если управляющая организация только-только установила во дворе дома детскую площадку, а сооруженную конструкцию в первые же дни сломали и привели в негодность? Данные действия будут расцениваться в качестве порчи общего имущества, причем, независимо от того, носили подобные действия сознательный, либо неумышленный характер.

Законодательством предусмотрена ответственность за деяния, сопряженные с нанесением ущерба имуществу МКД.

Что говорит закон

Законодательство предусматривает три вида ответственности за действия, повлекшие порчу общедомового имущества:

  1. Гражданско-правовую.
  2. Административную.
  3. Уголовную.

Кодекс об административных правонарушениях рассматривает деяния с небольшой степенью общественной опасности, тогда как серьезные проступки, именуемые преступления, подлежат уголовной ответственности.

Степень вреда в данном случае оценивается в материальном эквиваленте, например, если причинен незначительный ущерб менее чем на 2500 рублей, к нарушителю правопорядка применяется КоАП РФ, а именно статья 7.17 (уничтожение или повреждение чужого имущества), или же статья 20.1 о мелком хулиганстве.

В рамках данных статей правонарушитель может быть подвергнут наказанию в виде штрафа до 2500 рублей или административному аресту сроком до 15 суток.

Куда серьезнее будет наказан правонарушитель, чьи действия будут расценены как преступление. В соответствии со ст.

167 УК РФ причинение ущерба посредством умышленного уничтожения чужих имущественных ценностей наказывается внушительным штрафом, исправительными работами или лишением свободы на срок до двух лет, а если деяние носило общеопасные признаки, например, совершалось путем поджога, подрыва, то преступника могут отправить за решетку на пять лет.

Параллельно с указанными мерами правонарушителя можно привлечь к гражданско-правовой ответственности, подав в суд иск о возмещении причиненного ущерба.

Важно! Гражданско-правовая ответственность может наступать совместно с административной или уголовной.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Если виновники – дети

Очень часто виновниками вандализма в многоквартирных домах становятся дети и подростки. Лица, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, к ответственности не привлекаются. За противоправные деяния малолетних хулиганов придется отвечать их законным представителям или опекунам.

Также на лиц, ответственных за воспитание несовершеннолетних, может быть дополнительно составлен административный протокол по ст. 5.35 КоАП РФ в связи с ненадлежащим выполнением законными представителями несовершеннолетних своих родительских обязательств.

Начиная с четырнадцатилетнего возраста дети подлежат привлечению к административной ответственности, а  с  16 лет могут привлекаться в рамках уголовного законодательства за порчу общего имущества при наличии признаков преступления.

Куда обращаться

Если жильцами были выявлены последствия противоправных действий третьих лиц, повлекшие повреждение или порчу общедомового имущества, в первую очередь надлежит обратиться в организацию, у которой многоквартирный дом стоит на балансе. Это могут быть:

  • управляющая компания;
  • жилищно-строительный кооператив;
  • товарищество собственников жилья.

Обращение нужно произвести в письменном виде, указав в заявке просьбу о составлении дефектного акта. С выданным актом следует обратиться в органы правопорядка – ближайшее отделение полиции, либо к участковому, ответственному за конкретный район.

И в том и в другом случае, полиция обязана принять заявление и начать мероприятия по выявлению виновных лиц.

Конечно, виновных будет проще найти, когда речь идет о нанесении ущерба общему имуществу в коммунальной квартире, где проживает ограниченное количество человек, чем по вопросу сломанной детской площадки во дворе многоквартирного дома, где количество квартир исчисляется несколькими десятками.

Если виновного найти не удастся, возмещение ущерба будет не с кого получать. Именно поэтому жители МКД зачастую устанавливают кодовые двери в подъездах, систему видеонаблюдения или берут на работу консьержа.

Однако имеется обратная сторона медали подобных мер – подобные действия ведут к удорожанию коммунальных услуг, так за работу консьержа, либо техническое оснащение МКД дополнительно придется оплачивать проживающим в доме жильцам.

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/porcha-obshhego-imushhestva

Акт о порче общедомового имущества образец

Акт о порче общедомового имущества образец

Сумму к возмещению не всегда удается обосновать без участия профессионального оценщика, поэтому, возможно, в дополнение к акту о повреждении будет составлен и акт об оценке таких повреждений, оформленный экспертом. Также может вызвать затруднение и определение причины возникновения повреждений (например, причина и точное место возникновения возгорания и т. п.) — в этом случае опять же потребуется экспертное заключение.

Указывается, что такой акт (п. 152): составляется исполнителем (т.

е. компанией, предоставляющей соответствующие

Нужно ли нести ответственность за порчу общедомового имущества

Также общим имуществом считается участок земли, на котором построен дом, и все сооружения на этом участке: лавочки, детские площадки, беседки.Ответственность за содержание имущества дома несет .

Жильцы заключают с ней договор и ежемесячно оплачивают услуги организации. А сотрудники управляющей компании поддерживают общедомовое имущество в рабочем состоянии, своевременно ремонтируют его или меняют на новое.

Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=NYdF-BCGRWg

Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.

В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно

Как составить акт о причинении ущерба имуществу организации: образец и правила

Наказание выбирается в зависимости от степени вины в произошедшем работника и размера причиненного ущерба.

Дисциплинарное взыскание не исключает требования возместить работодателю стоимости испорченного имущества, полностью или частично (в размере месячного заработка). Составление акта о нанесении ущерба имуществу организации входит в должностные обязанности одного из сотрудников. Это может быть секретарь, юрисконсульт, руководитель подразделения, менеджер по кадрам и т.

Виновник может ознакомиться с актом и высказать свои замечания, а также подписать его или отказаться это сделать (в такой ситуации об этом составляется еще один акт). Акт о порче имущества не имеет унифицированного бланка.

Акт о повреждении общедомового имущества образец.

Акт о выявлении материального ущерба (Образец заполнения)

О том, как правильно составить данный документ, поясняется в данной статье. В нормативных актах действующего законодательства не существует унифицированного шаблона акта о порче имущества, поэтому документ составляется практически в свободной форме.

При составлении акта о порче имущества надлежит руководствоваться следующими принципами:

  1. Обязательно указать лиц-участников специально созданной комиссии, засвидетельствовавших произошедшее;
  2. Указать лиц, в результате чьих действий имуществу нанесен урон, если такие установлены;
  3. Уточнить место произошедшего инцидента;
  4. Обязательно указать дату произошедшего (дату составления документа);
  5. Обязательно указывается само имущество, степень причиненного ущерба и характер повреждений.

Оформление акта о порче имущества

О том, как правильно составить данный документ, поясняется в данной статье.

статьи В нормативных актах действующего законодательства не существует унифицированного шаблона акта о порче имущества, поэтому документ составляется практически в свободной форме.

Акт о порче имущества

Она назначается в зависимости от того, насколько серьезно пострадала собственность организации:

  1. выговор,
  2. иногда речь идет даже об уголовном преследовании.
  3. замечание,
  4. увольнения,

Здесь учитываются все нюансы события, в том числе и наличие умысла.

Кроме того, на основе акта руководство предприятия имеет право потребовать от виновника возмещения материального ущерба. Акт может составлять любой работник организации, в должностные обязанности которого входит данная функция. Это может быть руководитель структурного подразделения, юрист, секретарь или просто материально-ответственное лицо.

При создании акта должны присутствовать и другие сотрудники компании, которые выступят в роли свидетелей нанесенных повреждений.

Таким образом, формируется специальная комиссия в составе не менее трех человек, лучше работников разных отделов.

Если испорченное

Акт о порче имущества: образец

Наиболее распространены:

  1. Повреждение товаров при транспортировке, погрузке и разгрузке.
  2. Неаккуратное обращение работников с имуществом организации.
  3. Затопление офисных помещений.

Конечно же, этим перечнем всё многообразие ситуаций, в которых составляется акт, не исчерпывается. В зависимости от степени повреждения имущества, к виновному сотруднику могут применить меры дисциплинарного воздействия:

  1. Увольнение.
  2. В некоторых случаях даже уголовную ответственность.
  3. Замечание.
  4. Выговор.

При определении меры наказания будут учтены все обстоятельства случившегося, в особенности наличие умысла.

В некоторых случаях от работника могут потребовать возмещение ущерба. Кто составляет акт Составителем акта может быть любой работник, в обязанности которого входить данная процедура.

Aкт порчи имущества: образец

В зависимости от ситуации, речь может идти о полностью или частично возмещенных расходах.

В определённых случаях, порча имущества может быть достаточным основанием для увольнения или привлечения к уголовной ответственности. Как мы уже выяснили, акт порчи имущества является доказательством факта повреждения каких-либо предметов. Соответственно, он может составляться в различных ситуациях, связанных с повреждением или порчей имущества.

Среди распространённых ситуаций можно выделить:

  1. Возникновение страховых ситуаций;
  2. Совершение преступных деяний.
  3. Перевозку грузов;
  4. Затопление недвижимости. Это относится как к жилым, так и нежилым помещениям;
  5. Халатное отношение к имуществу. Включает порчу прокатного или арендуемого имущества;

В остальных случаях, составление акта необязательно. Впрочем, окончательное решение принимается владельцем имущества. Составить акт порчи имущества может любой владелец, чья собственность была повреждена.

Документальное оформление порчи имущества: образец акта

В качестве правовой базы для компенсирования вреда выступает договор о материальной ответственности. Порядки возвратов отражены в рамках действующего законодательства (трудового или гражданского). В случае нанесения вреда материальным ценностям фирмы вследствие хулиганских побуждений или личной неосторожности (например, бой стеклянных предметов сторонним лицом).

Причинение урона имуществу, которое было передано на временное хранение, сдано в арендное пользование, лизинг и на базе иных гражданско-правовых соглашений. В остальных ситуациях составление документа необязательно. По крайней мере, окончательное решение принимается владельцем имущества.

Акт, связанный с нанесением порчи имуществу, – документ, который фиксирует несколько ключевых моментов: сам факт причинения вреда; список конкретных явлений, произошедших с ценностями; указание личности виновного в этих деяниях лица или его примет;

Составление акта о порче имущества: основные нюансы, примеры

Но без акта это будет очень сложно.Есть несколько правил, которые важно учитывать при составлении документа:

  • Указать дату, время и место составления документа.
  • Указать, какому имуществу был причинен ущерб, уточнить степень этого ущерба.
  • Всем лицам, участвующим в составлении документа поставить свои подписи с расшифровкой.
  • Перечислить состав комиссии, которая оценивала размер причиненного ущерба.
  • Пояснить, кто является виновником происшествия. Если ущерб причинен на предприятии, указываются фамилия, имя и отчество сотрудника, а также занимаемая должность.

Правильно оформить акт – это означает не только его грамотно составить, но и приложить доказательства – фотографии повреждений, видеозаписи, заключения экспертов.Важно! Есть случаи, когда нельзя обойтись без заключения экспертов.

Источник: http://GarantR.ru/akt-o-porche-obschedomovogo-imuschestva-obrazec-50016/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.